Ипотека калькуляторы Қазақстан 2026
Қазақстандағы ипотека есебі: барлық банктер, 7-20-25, Отбасы банк бағдарламалары.
Несие сомасы
1 — 300 млн ₸
0%90%
Несие сомасы
1 мес.360 мес. (30 лет)
Артық төлем
Негізгі қарыз:
Пайыздар:
Жалпы төлем сомасы
ЖТСМ
⚠
Шектеу
⚠ ЖТСМ ипотекалық займдар бойынша рұқсат етілген шектен асады (ҚРҚН).
Тұрғын үй құны
Бастапқы жарна (%)
Несие сомасы
Ставка / ЖТСМ
Мерзімі, ай
Барлық төлемдер
Мерзімінен бұрын өтеу
мес. :
Добавьте досрочные платежи для пересчёта графика.
Төлем кестесі ( мес.)
| № | Күні | Төлем | Негізгі қарыз | % | Қалдық |
|---|---|---|---|---|---|
Жиі қойылатын сұрақтар
ЖТСМ дегеніміз не және ол неге маңызды?
ЖТСМ — несиенің барлық комиссияларды қоса алғандағы толық құны. Ипотека бойынша ЖТСМ шегі — 25%. Банктерді номиналды ставка бойынша емес, ЖТСМ бойынша салыстырыңыз.
7-20-25 бағдарламасы қалай жұмыс істейді?
Мемлекеттік бағдарлама: ставка 7%, бастапқы жарна 20%, мерзімі 25 жылға дейін. Шегі — 25 млн ₸.
Аннуитет пен сараланғанның қайсысы тиімді?
Сараланған — артық төлем аз, бірақ алғашқы төлемдер жоғары. Аннуитет — бюджет жоспарлауға ыңғайлы.
Ипотека ставкасын қалай төмендетуге болады?
Отбасы банк бағдарламалары (5–9%), 7-20-25, Алматы Жастары (5%). Сонымен қатар: қайта қаржыландыру, бастапқы жарнаны арттыру.
Деректер:
Тарифы банков РК на 07.02.2026. МРП = 4 325 ₸, МЗП = 85 000 ₸.
Шектеу ЖТСМ = 25%.
Есеп ақпараттық сипатта, нақты шарттарды банктен анықтаңыз.